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房屋知识科普：小产权房能转正吗小产权房能不能转正如何转正

来源:互联网发表时间:2023-03-14 12:55:54

【资料图】

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下小产权房能转正吗小产权房能不能转正如何转正方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

现在由于房价的直线上涨,存了那么多年的资金远远不够买房,而小产权房相对来说价格比较能接受于是很多人开始购买小产权房最近接到了越来越多关于小产权房的咨询问题这其中关于“小产权能否转变成大产权”的疑问最多那么小产权到底能不能转变成大产权呢？小产权房能否转成大产权？研究发现“小产权房”并不是一个法律上的概念它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓目前通常所谓的“小产权房”也称“乡产权房”是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产所以“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”它并不真正构成严格法律意义上的产权说的再直白一些“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”另一方面在买房过程中界定大产权房与小产权房最主要的标准是看房产所占土地的来源如果是国家（也就是当地政府）划拨或者转让的属于大产权（经济适用房除外）这类房产在建设之初就已经向国家缴纳了相应的土地使用费用个人在购买后受到国家的认可可以出售抵押

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